東莞房屋安全鑒定是房屋中比較重要的一個環(huán)節(jié)，它決定房屋的質(zhì)量，和住戶人的安全，所以房屋鑒定非常重要。
房屋安全鑒定不僅對新建工程安全性能的評定起重要作用，而且對于危舊房屋的更新改造、古建筑和受損結構的加固修復等提供直接的技術參數(shù)，房屋安全鑒定是以相應現(xiàn)行國家規(guī)范為根據(jù)、以實驗為技術手段，測量反映結構或構件實際工作性能的有關參數(shù)，為判斷房屋結構的承載能力和安全使用提供重要依據(jù)，那么房屋安全鑒定，有哪些方法技術?

房屋安全鑒定工作包括的內(nèi)容比較多，一般有建筑結構材料的力學性能檢測、結構的構造措施檢測、結構構件尺寸檢測、鋼筋位置及直徑檢測、結構及構件的開裂和變形情況檢測及結構性能實荷檢測等。

按房屋的結構種類分為：混凝土結構檢測、砌體結構檢測、鋼結構檢測和鋼筋混凝土組合結構檢測等，對某些結構或構件為獲得其結構承整體受力性能或構件承載力、剛度或抗裂性能，可進行結構或構件的整體性能的靜力實荷檢驗，對某些重要建筑和大型的公共建筑還可進行結構的動力測試。

在房屋安全鑒定中靜力實荷檢驗可分為使用性能檢驗、承載力檢驗和破壞性檢驗。

1.使用性能的檢驗

主要用于驗證結構或構件在規(guī)定荷的作用下不出現(xiàn)過大的變形和損傷，結構或構件經(jīng)過檢測后還必須滿足正常使用要求。

2.承載力檢驗

主要用于驗證結構或構件的設計承載力。

3.破壞性檢驗

主要用于確定結構或模型的實際承載力，對混凝土結構的混凝土材料強度檢測

房屋安全鑒定是建筑工程質(zhì)量安全保障體系中的一個重要組成部分，嚴格遵循規(guī)范要求是房屋安全鑒定工作的前提，靈活的運用房屋安全鑒定方法，可以取得事半功倍的效果。

在進行房屋安全鑒定時，需要根據(jù)具體情況選擇合適的方法。同時，要注意遵守相關規(guī)定和程序，保護自己的合法權益。

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